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商业贷款

商业贷款

什么是商业贷款 商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。 贷款用途 用于支持个人在中国大陆境内城镇购... 阅读原文

组合贷款

组合贷款

组合贷款 组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可... 阅读原文

先验房后收房

先验房后收房

在验房过程中,开发商通常的做法是让购房者先在收房文件上签字,再发批条,然后到物业管理处去拿钥匙。 这样一来,待购房者进入房间后发现问题时,因为之前已经在相关验收文件上签了字,与开发商争执... 阅读原文

如何验房

如何验房

所谓验房,即指住宅工程质量分户验收,验房的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。按照有关规定,房屋交付使用前,... 阅读原文

办房产证所需材料

办房产证所需材料

办理商品房房产证需要提供如下材料 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验... 阅读原文

房产证办理流程

房产证办理流程

如果想节约资金,购房者可以按照程序自行办理产权证;为节省时间和精力,也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入"要求开发商协助将产权证... 阅读原文

商品房收房事项 两种情况可拒收房

商品房收房事项 两种情况可拒收房

购房人高高兴兴地去收房,物业却列出一大堆费用要购房人来交,而且态度坚决:"不交钱就不交房!"这种说法合理吗?这些费用哪些该交哪些不该交呢?房屋渗水、开裂能拒绝收房吗?购房人面对一系列的问... 阅读原文

收房验房过程

收房验房过程

查看前期资料 拿钥匙 验房(内部,外部) 交钱 签文件前期资料:查看三书一证一表5样必备东西。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,"一证"是指《房地产开... 阅读原文

比较开发商实力

比较开发商实力

买房买物业,一个好的开发商和物业往往是购房者选择楼盘,比较楼盘的一个重要的参考因素。 期房的最大风险是"烂尾"。所谓"烂尾楼"通常是指那些工程不能按时完成,或者无法全部完成的项目。期房一旦出... 阅读原文

比较社区环境交通

比较社区环境交通

买房要看周边环境,这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看,却并不是人人都熟悉。看周边环境,必须以自己选择的新房为中心地,看"衣食住行"及"开门七件事"的配套究竟如何。 一、衣 可囊括服装店... 阅读原文

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